• 2 pièces
  • 51 m²
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR _ LNA - La Nouvelle Agence Immo vous présente ce très grand deux pièces de 51m2 au rez de chaussé, sans vis à vis parfaitement agencé.

Type atelier réhabilité, fenêtre de toit et carreau de verre.

Idéalement situé à 5 minutes du métro mairie des Lilas, proche de toute commodité, au sein d'une petite résidence très calme de 3 étages, venez découvrir cette pépite de 51 m² Composé comme suit : entrée carrelée distribuant le salon avec cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia baignée de lumière, wc séparé (sanibroyer), salle de douche, 1 chambre avec dressing + cave

Double vitrage, chauffage individuelle, digicode/interphone

Les plus : localisation, parquet, spacieux, agencement, sans vis-à-vis, loggia, calme

Faibles Charges : 140 euros dont 50€ fond de travaux, comprenant provision d'eau froide, entretien des parties communes et assurance de la copropriété.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.
Taxe foncière : 900 euros.

A voir très rapidement !
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COUP DE COEUR - Le Pré St Gervais 1/10
COUP DE COEUR - Le Pré St Gervais 2/10
COUP DE COEUR - Le Pré St Gervais 3/10
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COUP DE COEUR - Le Pré St Gervais 8/10
COUP DE COEUR - Le Pré St Gervais 9/10
COUP DE COEUR - Le Pré St Gervais 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PRE SAINT GERVAIS
  • Code postal
    93310
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix au m2
    5588.24 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    14250 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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