Exclusivité
  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 salle de bains
COUP DE COEUR _ LNA - La Nouvelle Agence Immo vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces de 38m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble des année 1950.

Idéalement situé à 100 mètres de la Place Carnot et du futur métro ligne 11, proche de tous commerces et du cinéma le Trianon, au sein d'une petite résidence calme de 3 étages, venez découvrir cet appartement exposé sud-sud-ouest et composé comme suit : entrée, salle de bain avec wc, salon , cuisine indépendante, 1 très grande chambre, 1 cave de 10 m2

Double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone.

Faibles charges : 87 euros, comprenant provision d'eau froide, entretien des parties communes, syndic et assurance de la copropriété.

Taxe foncière : 405 euros.

Durant la période de confinement, des visites en Visio sont possibles sur RDV ce qui vous permettra le cas échéant de vous positionner sous réserve de visite physique.
** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur T2 Place Carnot 1/4
EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur T2 Place Carnot 2/4
EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur T2 Place Carnot 3/4
EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur T2 Place Carnot 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Code postal
    93230
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    11750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement de la cuisine

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    434 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1044€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante