• 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR - LNA - La Nouvelle Agence Immo vous présente ce magnifique deux pièces de 50m2 au Pré Saint Gervais.

Idéalement situé à 10 min du Métro Porte des lilas, au 7ème étage, sans vis à vis, vue dégagée sur le sacré coeur.
Venez découvrir cet appartement composé comme suit : une entrée avec ses nombreux placards et dressing, le salon très lumineux donnant sur le balcon, une chambre avec dressing vue sacré coeur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec douche et rangements, W.C indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement en excellente état est doté d' une vue dégagée et magnifique sur le sacré coeur avec un accès direct aux transports et aux écoles.

Double vitrage, chauffage au sol, collective gaz, ballon électrique.

Les plus : Localisation, calme, lumineux

Charges mensuelles : 165 euros
Taxes foncières : 1210 euro par an
**Honoraires à la charge du vendeur
COUP DE COEUR - 10min Métro Porte des Lilas - 2 pièces avec belle vue sur Paris 1/6
COUP DE COEUR - 10min Métro Porte des Lilas - 2 pièces avec belle vue sur Paris 2/6
COUP DE COEUR - 10min Métro Porte des Lilas - 2 pièces avec belle vue sur Paris 3/6
COUP DE COEUR - 10min Métro Porte des Lilas - 2 pièces avec belle vue sur Paris 4/6
COUP DE COEUR - 10min Métro Porte des Lilas - 2 pièces avec belle vue sur Paris 5/6
COUP DE COEUR - 10min Métro Porte des Lilas - 2 pièces avec belle vue sur Paris 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93310
  • Ville
    LE PRE ST GERVAIS
  • Vue
    sacré coeur
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Prestations / charges
    gardien, chaudière collective gaz, entretien des parties communes.
  • Taxe Foncière
    1210 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 7   Entrée Placards   4,50          
    Salle d'eau   3,90          
    W.C.   1,35          
    Chambre   10          
    Cuisine   9,50          
    Séjour Balcon   18          
    Balcon   3,80          
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante