Exclusivité
  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Salle d'eau
LNA La Nouvelle Agence Immo vous propose en exclusivité un beau 2 pièces situé à 5 minutes de la gare de Noisy-Le-Sec et du tramway T1 ainsi que de tous les commerces.

Dans une petite copropriété de 5 lots seulement vous retrouverez le charme de l'ancien dans cette immeuble bien entretenu du début du 20ème siècle.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un vaste séjour avec un placard de rangement.
Très beau parquet au sol, moulure au plafond, cheminée ainsi qu'une triple exposition pour un ensoleillement toute la journée.

Exceptionnel le bien dispose d'un jardin privatif de 40m²
De plus vous y trouverez une cave pour le rangement.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui permet à l'appartement de profiter de faibles charges à 16€ par mois.

Taxe foncière de 810€.

LES + : Emplacement, jardin, état du bien, triple exposition, faibles charges.
** 194 250 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COUP DE COEUR - GARE  - Noisy Le Sec - 2 pièce(s) 38 m2 + jardin 40m2 1/5
COUP DE COEUR - GARE  - Noisy Le Sec - 2 pièce(s) 38 m2 + jardin 40m2 2/5
COUP DE COEUR - GARE  - Noisy Le Sec - 2 pièce(s) 38 m2 + jardin 40m2 3/5
COUP DE COEUR - GARE  - Noisy Le Sec - 2 pièce(s) 38 m2 + jardin 40m2 4/5
COUP DE COEUR - GARE  - Noisy Le Sec - 2 pièce(s) 38 m2 + jardin 40m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    194250 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    9250 EUR
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 192€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante