• 2 pièces
  • 44 m²
Rare - LNA La Nouvelle Agence Immo vous propose ce magnifique 2 pièces de 44m2 traversant en rez-de-jardin avec 2 extérieurs (17m2 et 13m2) coté salon et chambre, au calme absolu, dans une résidence livrée en février 2021, proche du primland et de la boulangerie l'atelier des artistes.

Situé dans quartier pavillonnaire calme, à 3min à pied du futur tramway T1 (station libre pensée) situé à 2 stations de la Place Carnot et de son futur métro ligne 11. Vous trouverez également plusieurs arrêts de bus 545 et 322 à moins de 4min à pied vous emmenant directement au métro ligne 9 Mairie de Montreuil en 5min en bus.

Cette perle rare se compose de la manière suivante :
Entrée desservant 1 belle chambre de 11m2 avec son accès direct au 1er jardin de 13m2 et équipée d'un dressing de plus de 4m de long entièrement aménagé, une salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne et wc suspendu, enfin, 1 magnifique salon lumineux de 25m2 et sa cuisine US aménagée de la marque Nolte avec ilot central, entièrement équipée (four Miele, lave vaisselle, réfrigérateur encastré) d'une valeur de 15000€ encore sous garantie.
Vous profiterez pour finir d'un autre jardin très agréable de 17m² avec parasol et barbecue en accès direct depuis le séjour.
Une cave complète ce bien et un parking en sous-sol pourra être vendu avec supplément de 15000 euros

Les plus : Résidence récente, faibles charges, matériaux de qualités, calme, jardins, cuisine, parquet.

Faible charges de 70 € par mois comprenant eau chaude/froide, chauffage collectif, assurance de la copropriété, entretient des parties communes et syndic.

A visiter très rapidement.
** 299 900 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Rare - Magnifique T2 44m2 + 2 extérieurs 1/6
Rare - Magnifique T2 44m2 + 2 extérieurs 2/6
Rare - Magnifique T2 44m2 + 2 extérieurs 3/6
Rare - Magnifique T2 44m2 + 2 extérieurs 4/6
Rare - Magnifique T2 44m2 + 2 extérieurs 5/6
Rare - Magnifique T2 44m2 + 2 extérieurs 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    9900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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