• 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 Salle d'eau
La Nouvelle Agence Immo vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces situé à 3 minutes du métro Maire des Lilas et de tous les commerces.

Dans un très bel immeuble bourgeois de seulement 19 propriétaires dont le ravalement à été effectué récemment, vous trouverez ce bel appartement de 3 pièces situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.

Il dispose d'une entrée et d'un couloir avec de nombreux rangements donnant accès à un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec sa cheminé d'origine, une salle d'eau avec WC et un dressing.

L'appartement est lumineux du fait qu'il soit traversant et sans vis-à-vis.
Son charme de l'ancien vous séduira notamment par son parquet d'origine, sa grande hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque et ses moulures au plafond.
Pour l'extérieur, nous avons un balcon permettant d'y installer une table.
De plus, une cave complète le bien.
Les travaux d'embellissement de l'appartement ont été effectués récemment.
Possibilité de l'aménagé avec 2 chambres.

Les plus : Le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée), gardien, idéalement situé.

Taxe foncière 1200 €
226€ de charges par mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, gardien et l'entretien
des parties communes.

Durant la période de confinement, des visites en Visio sont possibles sur RDV ce qui vous permettra le cas échéant de vous positionner sous réserve de visite physique.
** 570 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 1/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 2/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 3/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 4/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 5/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 6/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 7/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 8/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 9/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 10/11
Les Lilas, Magnifique 3 pièces 64.50m² 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES LILAS
  • Code postal
    93260
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    2720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    64.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2720€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante