Exclusivité
  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 1 salle de bains
COUP DE COEUR _ LNA - La Nouvelle Agence Immo vous présente, à Romainville ce magnifique trois pièces de 73.80m2 au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages.

Idéalement situé à 2 minutes du futur métro Place Carnot et à 7 min du Parc de Romainville, proche de tous commerces et des commodités, au sein d'une résidence calme avec seulement venez découvrir cet appartement traversant de 73.80m² composé comme suit :
une entrée, un grand salon donnant sur un balcon sans vis à vis et exposé Sud-Ouest, cuisine indépendant possibilité US, 2 chambres, salle de bain, wc séparés.
Un box et une cave complète ce bien

Les plus : aucun vis à vis, localisation, double vitrage, chauffage collectif, interphone, double exposition, calme.

Charges : 250 euros par mois, comprenant provision d'eau froide/eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes, syndic, ascenseur et assurance de la copropriété.

Taxe foncière : 1400 euros par an

A découvrir sans plus attendre.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 1/7
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 2/7
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 3/7
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 4/7
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 5/7
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 6/7
COUP DE COEUR - Avenue Verdun  3 pièces 74 m2 + Balcon + Box 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante