• 3 pièces
  • 63 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE - La Nouvelle Agence Immobilière vous présente à 5 minutes du futur métro Serge Gainsbourg et à 9 minutes du métro Mairie des Lilas, dans un secteur vivant et recherché, cet appartement d'exception de 63 m2 au 2ème étage d'un très bel immeuble de 2017.

Ce bien traversant magnifiquement, exposé Sud dispose d'une vaste espace de vie de 32.5m². Une salle de séjour baignée de soleil donnant accès à une loggia de 4.18m². Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine belle équipée.
Un dégagement va desservir l'ensemble des pièces de nuit.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec placard de rangement, une belle salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant.

Les plus : Localisation, proximité des transports, qualité des prestations, sous garantie décennale, exposition.

Faibles charges 85 € par mois
Chauffage et Eau individuel
Taxe foncière 1384 €
** 499 900 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 1/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 2/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 3/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 4/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 5/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 6/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 7/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 8/9
Coup de Coeur - Les Lilas - 3 pièces 63 m2 - 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Ville
    Les Lilas
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19900 EUR
  • Taxe Foncière
    1384 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1029 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1029€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante