• 3 pièces
  • 61 m²
EXCLUSIVITE Chez LNA- LA Nouvelle Agence Immobilière vous propose ce bel appartement duplex 3 pièces de 62 m²

Proche Les Lilas - COUP DE COEUR - LNA, La Nouvelle Agence immobilière vous présente cette magnifique maison ville au sein d'une Résidence récente 2015 très recherchée "Le Hameau des Noyers", proche des futurs métro 10 min Serge Gainsbourg et 10 min Place Carnot - Proche toute commodité, 2 minutes du Auchan de Romainville, marché 3 fois par semaine, médiathèque, école. Bus 318 au pied de la résidence.

Ce bien dispose au RDC, d'une une très belle pièce de vie et sa très belle cuisine américaine aménagée ( 30m2) , baignée de lumière donnant sur une terrasse de 6m² exposé Sud/Est sans vis à vis.

Ensuite au 1er vous y trouverez les 2 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bain avec WC.

Place de parking en sus au sous-sol.
Interphone, visiophone.

Faibles charges mensuelles: 135 euros
Taxe Foncière 1519 euros

Les plus : Emplacement, Luminosité, finitions , aucun vis à vis, pas de voisin au dessus, tranquillité et calme.
Chauffage et eau chaude individuelle.

Place en parking en sus du prix 15 000 euros

A visiter rapidement.
** 399 900 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 1/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 2/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 3/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 4/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 5/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 6/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 7/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 8/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 9/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 10/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 11/12
COUP DE COEUR - Duplex 3 pièce(s) + Terrasse 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Charges forfaitaires
    135 EUR
  • Prestations / charges
    135€/mois
  • Honoraires Acquéreur
    14900 EUR
  • Taxe Foncière
    1519 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    61.82 m2
  • Surface loi Carrez
    61.82 m2
  • Surface séjour
    29.67 m2
  • Surface terrasse
    5.94 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas accueil@lanouvelleagenceimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante