Exclusivité
  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 salle de bains
COUP DE COEUR - LNA -En Exclusivité, La Nouvelle Agence Immo vous présente ce magnifique trois pièces de 60m2 .

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Eglise de Pantin et de toutes les commodités, au 4ème étage, vue sur canal, sans vis à vis, venez découvrir cet appartement, composé comme suit : Belle entrée avec placard de rangement, salon très lumineux donnant sur terrasse, une première chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, salle de bain, W.C indépendant, une seconde chambre avec dressing intégré vue canal.

Une place de parking en sus du prix au prix de 18 000 euro.

L'appartement en excellente état est doté d' une vue magnifique sur le canal de l'Ourcq et un accès direct au parc, aux commerces et aux transports.

Double vitrage, chauffage individuelle gaz

Les plus : Localisation, calme, lumineux, vue sur le canal

L'appartement sera libre en Novembre 2021.

Charges mensuelles : 200 euros comprenant la provision d'eau froide.
Taxes foncières : 1500 euro par an
** 506 900 € honoraires inclus | 482 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de Coeur - vue sur le canal 1/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 2/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 3/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 4/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 5/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 6/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 7/8
Coup de Coeur - vue sur le canal 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    506900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    24900 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Balcon Terrasse   7   E   VUE MER    
    Salon - Séjour   21,65   E   Dégagée    
    Chambre 1   10,81   E   Dégagée    
    Chambre 2   9,73   E   Parc    
    Salle de bain   3,75          
    W.C.   1,20          
    Entrée - Dégagement   3,62          
    Dégagement placards   2,21          
    Cuisine   7,21          
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante