• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR - LNA - La Nouvelle Agence Immo vous présente ce magnifique trois pièces de 65m2 au Pré Saint Gervais.

Idéalement situé à 10 min du Métro Porte des lilas, au 4ème étage, sans vis à vis.
Venez découvrir cet appartement composé comme suit : une entrée permettant de disposer d'un bureau et ses nombreux placards et dressing, d'un salon très lumineux donnant sur le balcon, deux chambre dont une avec dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée (possibilité de fermer), une salle d'eau avec douche et rangements, W.C indépendant.

Un box et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement en excellente état.

Double vitrage, chauffage au sol, collective gaz, ballon électrique.

Les plus : Localisation, calme, lumineux

Charges mensuelles : 227* euros
Taxes foncières : 1587 euro par an
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 1/9
Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 2/9
Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 3/9
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Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 5/9
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Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 7/9
Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 8/9
Coup de coeur appartement Pré-saint-gervais 3 pièces 65 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93310
  • Ville
    LE PRE SAINT GERVAIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2724 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2724€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante