• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
Opportunité - La Nouvelle Agence Immo vous propose ce grand 3 pièces de 70m² carrez à 3 minutes du métro ligne 11 Mairie des Lilas, 3 min de Paris et 5 min du Tramway T3B Porte des Lilas.

Situé sur la rue de Paris dans une résidence très recherchée sur le secteur, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement coup de coeur.

Au 5ème étage, l'appartement se compose d'une grande entrée avec un grand cellier, d'un magnifique séjour lumineux donnant sur un beau balcon sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.

En sus du prix une place de parking en sous sol au prix de 16 000 euro

les plus : Localisation, double ascenseurs, résidence sécurisée, sans vis à vis, lumineux, local vélo et poussette, digicode et interphone, calme.

Faibles charges 240€ par mois comprenant la provision d'eau froide, chauffage collectif au sol, 2 ascenseurs, l'entretien des parties communes l'assurance de la copropriété et syndic.

Taxe foncière : 1663€

A ne pas manquer.
** 479 900 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Opportunité - Mairie des Lilas 3 pièces 70 m2 + Balcon / Lumineux - sans vis à vis 1/8
Opportunité - Mairie des Lilas 3 pièces 70 m2 + Balcon / Lumineux - sans vis à vis 2/8
Opportunité - Mairie des Lilas 3 pièces 70 m2 + Balcon / Lumineux - sans vis à vis 3/8
Opportunité - Mairie des Lilas 3 pièces 70 m2 + Balcon / Lumineux - sans vis à vis 4/8
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Opportunité - Mairie des Lilas 3 pièces 70 m2 + Balcon / Lumineux - sans vis à vis 7/8
Opportunité - Mairie des Lilas 3 pièces 70 m2 + Balcon / Lumineux - sans vis à vis 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Ville
    LES LILAS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    14

Aspects financiers

  • Prix
    479900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    14900 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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