• 4 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE - PLACE CARNOT - La Nouvelle Agence Immo vous propose ce magnifique duplex inversé de 70m² avec 1 loggia sans vis-à-vis exposée plein SUD ainsi qu'un terrasse de 10m² donnant sur la suite parental.

L'appartement est situé dans une résidence récente, très recherchée, entre la Place Carnot et la Mairie de Romainville.

Au 2ème et dernier étage, le duplex inversé est disposé de la manière suivante :
Une entrée donnant sur deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.

Au 1er étage un beau séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, le tout donnant sur une loggia exposé plein SUD sans vis-à-vis.
Une suite parental donnant accès à une salle de bain ainsi qu'une belle terrasse. Wc indépendant au premier niveau.

De plus un parking en sous-sol complète le bien.

A visiter très rapidement.

Taxe foncière : 1626 euro par an

** 457 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 1/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 2/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 3/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 4/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 5/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 6/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 7/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 8/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 9/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 10/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 11/12
COUP DE COEUR - 4 pièces 70m2 + Terrasses + Parking 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Code postal
    93230
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    457000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas accueil@lanouvelleagenceimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante