• 4 pièces
  • 92 m²
LNA La Nouvelle Agence Immo vous propose à Villejuif , quartier Sud, ce bel appartement de 92m² situé sur la rue de Chevilly, à 6 minutes à pied de la prochaine station de métro Chevilly trois communes (ligne 14) ainsi que à 10 min à pied de la Ligne 7 et la station Louis Aragon.
Commerces à 3 min (Lidl).
Groupe scolaire Marcel Cachin

Situé au 4ème étage et dernier étage d'une magnifique copropriété boisée avec gardien, cet appartement traversant (Sud/Ouest ET Nord/Est) est composé d'un grand séjour avec cuisine semi ouvert équipée donnant accès à une loggia avec une vue complétement dégagée et exposée sud ouest.
L'appartement dispose de 3 grandes chambres dont la suite parentale qui comporte un bureau, et enfin une salle de bains et WC séparés.
Une place de parking, une cave et un cellier sur le palier complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement en prévision déjà voté et payé.

Charges : 400 euros mensuels qui comprennent la provision d'eau froide et d'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, gardien, entretien des jardins, assurance de la copropriété et le syndic.

Taxe foncière : 1600 euros par an

Nous faisons des Visio Visites de l'appartement pendant cette période un peu particulière, ce qui vous permettra si le bien vous correspond de vous positionner sous réserve de contre visites physiques en sortie de confinement.
** 363 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 1/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 2/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 3/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 4/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 5/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 6/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 7/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 8/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 9/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 10/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 11/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 12/13
Magnifique T4 92m2 dernier étage + loggia + cave + parking 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Villejuif
  • Code postal
    94800
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    363500 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    13500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas accueil@lanouvelleagenceimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante