• 4 pièces
  • 88 m²
La Nouvelle Agence Immo vous propose ce grand 4 pièces de 88m² carrez à 3 minutes du métro ligne 11 Mairie des Lilas, 3 min de Paris et 5 min du Tramway T3B Porte des Lilas.

Situé sur la rue de Paris dans une résidence très recherchée sur le secteur et proche de toutes les commodités, cet appartement est totalement au calme, lumineux, dans une résidence sécurisée au très fort potentiel.

Au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier, d'un magnifique séjour lumineux traversant Est Ouest avec cuisine ouverte équipée de qualité, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne haut de gamme avec wc, un autre wc séparé ainsi qu'énormément de rangements intégrés.

Un box en supplément au prix de 20 000 euros en sous sol complète ce bien.

les plus : Localisation, double ascenseurs, sécurisé, pas de vis à vis, local vélo et poussette, digicode et interphone, calme.

280€ de charges par mois comprenant l'eau froide, chauffage collectif au sol, 2 ascenseurs, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.

Ballon électrique individuel pour l'eau chaude.

Taxe Foncière 1750 euros par an

A ne pas manquer.

A visiter sans plus attendre.

** 615 000 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de Coeur - Splendide T4 88m2 refait à neuf 1/9
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Ville
    LES LILAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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