• 6 pièces
  • 130 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE - La Nouvelle Agence Immobilière vous présente à 4 minutes du métro Hoche, à proximité de la cité des sciences et du canal de l'Ourcq, ce magnifique appartement au 4ème et dernier étage d'un splendide immeuble Haussmannien de 1900.

Vous serez séduit par cet appartement traversant exposé Est/Ouest et composé de 6 pièces sur une surface habitable de 130 m2 avec moulures d'époque, parquet et cheminées en marbre.
Ce bien d'exception compte 4 chambres, un double séjour, une belle cuisine indépendante, deux dressings, une salle de bain et un WC indépendant.

Deux caves privatives et un magnifique jardin collectif à l'arrière de l'immeuble complètent cette propriété rare.

Les plus : Localisation, qualité des prestations (Parquet, Moulures...), charme de l'ancien, jardin partagé, gardien, chauffage gaz indépendant, faibles charges.

Taxe Foncière 1700€
Charges 300 euro par mois

Durant la période de confinement, des visites en Visio sont possibles sur RDV ce qui vous permettra le cas échéant de vous positionner sous réserve de visite physique.
** 997 500 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 1/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 2/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 3/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 4/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 5/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 6/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 7/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 8/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 9/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 10/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 11/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 12/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 13/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 14/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 15/16
Pantin - Métro Hoche - 6 pièces 16/16

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PANTIN
  • Code postal
    93500
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    997500 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    47500 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Haussmannien

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement murs des parties communes

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante