• 5 pièces
  • 104 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
La Nouvelle Agence immobilière vous présente dans une copropriété d'exception de 2011, un authentique duplex familiale à la configuration parfaite sur deux niveaux.
Situé à Romainville limite Les Lilas, à une minute du futur métro Serge Gainsbourg et 12 minutes du métro Mairie des Lilas
Cet appartement de 104m² dont 101 m² carrez avec ces larges vitrages extrêmement lumineux, au rez-de-chaussée un espace de vie très généreux de 42 m² (44m² avec placard) intégrant une cuisine équipée avec un plan de travail en quartz. Il dispose également d'un espace de rangement/buanderie menant à un toilette invité et une salle d'eau.
Un bel escalier mène à l'étage. Le palier dessert 3 chambres, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. Le tout donnant sur une grande terrasse de 30m² exposé ouest sans vis-à-vis.
Taxe Foncière: 2100€
Charges annuel: 2880€.
** 739 900 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 1/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 2/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 3/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 4/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 5/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 6/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 7/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 8/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 9/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 10/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 11/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 12/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 13/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 14/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 15/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 16/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 17/18
Romainville- Duplex 104m²  avec terrasse de 30m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Code postal
    93230
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    739900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19900 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante