• 5 pièces
  • 92 m²
La Nouvelle Agence Immobilière vous présente cette maison de 92m2 au sol, 77m2 en carrez, située dans le secteur Chassagnol très recherché, divisée en 5 studios indépendants loués non meublés :

Rdc :
- studio 16,10m2 loué 435e hors charges bail courant jusqu'au 01/05/2022
- studio 15,29m2 loué 385e hors charges bail courant jusqu'au 01/02/2022
- studio 15,50m2 loué 400e hors charges bail courant jusqu'au 01/03/2021

Au 1er étage :
- studio 12,20m2 loué 400e hors charges bail courant jusqu'au 01/10/2023
- studio 17m2 loué 480e hors charges bail courant jusqu'au 01/05/2025

Rente locative de 2100 euros hors charges par mois à ce jour.

Taxe foncière : 2000 euros

Fort potentiel.
** 529 900 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 92m2 divisée en 5 studios loués / investisseur 1/2
Maison 92m2 divisée en 5 studios loués / investisseur 2/2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Ville
    LES LILAS
  • Secteur
    Chassagnol
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    529900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    29900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA NOUVELLE AGENCE IMMO | Raison sociale : LNA IMMO | Adresse siège social : 162 rue de Paris - 93260 LES LILAS | Siret : 84441399700017 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR91844413997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 041 041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : adherent 32056 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante