• 14 pièces
  • 248 m²
Opportunité - La Nouvelle Agence Immobilière vous présente dans le secteur Pavillonnaire le plus apprécié des familles à Romainville, proche de tout les commerces (Auchan à 2min à pied), proche des écoles, à 7 minutes du futur métro Place Carnot et 4 minutes de l'accès à l'A3, deux bâtiments non communiquant sur un terrain de 173m2

Maison 1 de 1927 en R+1 avec semi sous-sol aménagé de 135m2 (3x45m2)
- rez de chaussée : une entrée, un séjour traversant donnant sur une cuisine semi ouverte, 1 chambre.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc.
Au semi sous-sol : 2 chambres avec fenêtres sur cour, une cuisine, 2 salles de douche avec wc.
Chauffage au gaz

La maison dispose d'une grande cour en L séparant les 2 bâtiments, possibilité de garer 2 voitures avec une entrée indépendante.

Bâtiment 2 de 2015 en R+2 de 108m2 (36m2x3) :
Au rez de chaussée : 1 studio de 20m2 + un box
Au 1 er niveau : T3 de 35m2 (2 chambres, salle de douche avec wc, kitchenette)
Au 2ème niveau : même configuration qu'au 1er niveau (T3 35m2).
Chauffage électrique.

Taxe foncière 4000 euros

Très gros potentiel pour investisseur ou particulier avec une maison en résidence principale et un bâtiment pour de la rente locative.

A visiter très rapidement.
** 950 000 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison divisée en 2 bâtiments 1/12
Maison divisée en 2 bâtiments 2/12
Maison divisée en 2 bâtiments 3/12
Maison divisée en 2 bâtiments 4/12
Maison divisée en 2 bâtiments 5/12
Maison divisée en 2 bâtiments 6/12
Maison divisée en 2 bâtiments 7/12
Maison divisée en 2 bâtiments 8/12
Maison divisée en 2 bâtiments 9/12
Maison divisée en 2 bâtiments 10/12
Maison divisée en 2 bâtiments 11/12
Maison divisée en 2 bâtiments 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    11

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface terrain
    173 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Slogan Fiche Vitrine
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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