• 4 pièces
  • 111 m²
La Nouvelle Agence vous présente en EXCLUSIVITÉ dans une superbe rue pavillonnaire à proximité des transports, écoles et commerces une authentique maison ouvrière repensée au fil des années d'une surface de 110m² sur une parcelle de 155m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, un WC .
A l'étage, un couloir distribuant deux magnifiques chambres lumineuses orienté Sud Est, une grande salle de bain et un WC séparé.
Une dépendance de plus de 20m², pour vos Ados, télétravail, ou chambre d'amis.
Une cave à vin et un espace de stockage viennent compléter le bien.
Un beau terrain a l'avant pouvant accueillir voiture ou transformation en jardin les deux options sont exploitables.
Le potentiel offert par ce bien est sans limite ; possibilité d'extension et surélévation possible.
Cette maison offre toutes les prestations attendues ; un lieu familiale propice à recevoir, à vous d'en faire un point de chute chaleureux.
Taxe Foncière 1665€
** 775 000 € honoraires inclus | 745 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 1/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 2/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 3/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 4/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 5/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 6/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 7/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 8/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 9/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 10/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 11/12
Maison Les Lilas 4 pièce(s) 110 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Ville
    LES LILAS
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    775000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    111 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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