• 4 pièces
  • 90 m²
LNA - La Nouvelle Agence immobilière vous présente en exclusivité, dans une petite copropriété calme de 2004, un magnifique appartement familiale type Loft à la configuration parfaite sur deux niveaux. A Bagnolet, limite Romainville (trottoir d'en face), situé à 3min des écoles et à 1min à pied du Auchan de la rue de la République, d'une boulangerie, d'un tabac/presse, d'une pharmacie, proche de la clinique Floréal et à 5 min de la place du marché de Romainville. Coté transport, vous trouverez les 2 prochaines stations de métro de la ligne 11 Serge Gainsbourg et place Carnot à moins de 8min à pied. Le Bus 318 et Bus 76, à proximité immédiate vous emmèneront directement au Portes de Paris.

Cet appartement de charme sur 2 niveaux vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie très généreux de + 53m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour salle à manger. De plus, un coin nuit séparé avec rangement qui peut être cloisonné très facilement pour plus d'intimité pourra servir de 3ème chambre. Enfin, vous trouverez une buanderie et un toilette séparé avec lavabo.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de +12,5m2 accessible par la grande baie vitrée de la pièce de vie, complètement sans vis-à-vis.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 11m2 avec chacune sa salle d'eau et son dressing, et pour finir un autre toilette séparé avec son lavabo.
Une grande place de parking en extérieur complète ce bien en fond de copropriété.

Les plus : Pièce de vie, terrasse, aucun vis-à-vis, très faibles charges, proximité des commerces, calme et syndic bénévole.

Charges Mensuelles : 48 euros par mois
Taxe foncière : 1571 euros par an.

A ne pas manquer !!!
** 519 900 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET

Aspects financiers

  • Prix
    519900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
LA NOUVELLE AGENCE IMMO
162 rue de Paris, 93260 LES LILAS
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