Vente Maison 8 Pièces 207 m² Noisy-le-Sec

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maison 8 Pièces en vente sur NOISY LE SEC (93130)
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  • maison
  • NOISY LE SEC (93130)
  • centre ville - gare
  • 899 900 €
  • Honoraires inclus
  • 870 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,44% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-1087

Surface : 207 m²

Surface du terrain : 600 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salle d'eau : 2

parking : 1

terrasse : 1

Centre ville - Gare - LNA IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 207m² au sol, située boulevard Gambetta, à 5min de la gare RER et du prochain tramway T1 (prolongement ligne 11 place Carnot en 4 arrêts).
En très bon état, vous bénéficierez d'une exposition idéale, Sud Ouest sur le double séjour + salle à manger, ainsi que sur la belle terrasse de 52m² et son jardin d'environ 600m² (avec autre garage/dépendance + cabanon).
Erigée sur une parcelle de 830m², avec une seule mitoyenneté, elle se compose comme suit : une cour devant de 56m² avec possibilité de garer une voiture, au rez de chaussée : une entrée spacieuse, un superbe séjour triple avec verrière et hauteur sous plafond qui donne directement sur la terrasse et le jardin, cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie/chaufferie, un wc, le garage (20,14m²), un accès au sous-sol de 41,77m² (cave à vin, rangements...). Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec 1 bureau, 1 salle de bain avec wc, dont 1 chambre complétement à part avec accès indépendant par la cuisine, avec salle d'eau et wc,
Au 2ème étage, le coin parental avec une immense chambre avec mezzanine, rangements, 1 salle d'eau avec wc.
Des travaux récents comme le changements de chaudière et des travaux sur la toiture profèrent à cette pépite un attrait supplémentaire.
Les plus : très bon état, immense jardin, stationnement, luminosité, centre ville, toutes commodités et écoles à proximité.
Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Contact

  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
LECUYOT Benjamin
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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