Vente Appartement 4 Pièces 81.35 m² Noisy-le-Sec

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appartement 4 Pièces en vente sur NOISY LE SEC (93130)
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  • appartement
  • NOISY LE SEC (93130)
  • Centre ville
  • 282 900 €
  • Honoraires inclus
  • 270 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,78% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-1101

Surface : 81.35 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salle d'eau : 1

parking : 1

balcon : 1

Centre Ville - LNA IMMO vous présente ce superbe 4 pièces traversant de 81,35m² avec son balcon de 5,5m², exposé Sud Ouest. Situé à 5min de la gare et à proximité des toutes les commodités, vous trouverez l'école privée Sainte Croix (maternelle et primaire) dans la rue, à 2min.
Niché au 2ème étage sur 7, il est composé comme suit : une belle entrée avec placards, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m², un séjour lumineux, exposé Sud Ouest, de 20m² avec accès au balcon, 3 chambres (13,46m², 10,85m², 10,7m²), dont 2 coté jardin partagé orienté Nord Est, une salle de bain, un wc séparé, des placards de rangement.
Une cave complète ce bien et un box en sous-sol en supplément sera proposé au prix de 17000€.
En plus, un magnifique jardin partagé, en arrière de copro, complètement sécurisé pour se détendre ou pour jouer avec les enfants.
Ravalement effectué en 2022, étanchéité du toit fait en 2023, Hall d'entrée voté et payé ! Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Chaudière collective.
Charges : 300€ tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, fonds de travaux, syndic pro, assurance, entretien des parties communes...)
Taxe 2200€ par an.
A ne surtout pas manquer !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

En copropriété : 22 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600 €

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Contact

  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
LECUYOT Benjamin
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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