Vente Appartement 2 Pièces 40 m² Les Lilas

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appartement 2 Pièces en vente sur LES LILAS (93260)
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  • appartement
  • LES LILAS (93260)
  • Parc Lucie Aubrac
  • 305 000 €
  • Honoraires inclus
  • 290 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,17% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-1112

Surface : 40 m²

Surface du terrain : 745 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salle d'eau : 1

parking : 1

Mairie des Lilas - Parc Lucie Aubrac, LNA IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces en rez de jardin de 40,56m² carrez avec son jardin de 7,5m² situé rue de Romainville, à proximité immédiate du Parc Lucie Aubrac et à 4min du métro mairie des Lilas.
Implanté complétement au calme et au cœur de cette belle résidence Bouygues de 2006, composée de 2 immeubles de 3 étages chacun, vous serez charmé par son agencement, son état impeccable ainsi que son extérieur verdoyant et privatif.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec sa superbe cuisine équipée et aménagée haut de gamme, d'une belle chambre (10,62m²) avec dressing et accès au jardin, d'une salle d'eau refaite récemment avec un coin buanderie et enfin des wc séparés avec lavabo.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément en sous-sol (15000€)
Consommation d'énergie individuel avec ses radiateurs électriques et son ballon récent pour le chauffage et l'eau chaude.
Les Plus : localisation, calme, état irréprochable, bon DPE, jardin.
Charges : 98€ par mois (eau froide, assurance, syndic, entretien de parties communes)
Taxe foncière : 1478e par an.
Local vélos sécurisé dans la résidence.
A ne surtout pas louper !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

En copropriété : 51 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 176 €

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Contact

  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
LECUYOT Benjamin
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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