Vente Appartement 4 Pièces 88 m² LES LILAS

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appartement 4 Pièces en vente sur LES LILAS (93260)
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  • appartement
  • LES LILAS (93260)
  • Mairie des Lilas
  • 545 000 €
  • Honoraires inclus
  • 530 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 2,83% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-530

Surface : 88 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

parking : 1

La Nouvelle Agence Immo vous propose ce grand 4 pièces de 88m² carrez à 3 minutes du métro ligne 11 Mairie des Lilas, 3 min de Paris et 5 min du Tramway T3B Porte des Lilas. Situé sur la rue de Paris dans une résidence très recherchée sur le secteur et proche de toutes les commodités, cet appartement totalement refait à neuf, au calme, et lumineux, dans une résidence sécurisée au très fort potentiel. Au 1er étage surélevé, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier pour du rangement, d'un magnifique séjour lumineux traversant Est Ouest et sa cuisine ouverte équipée de qualité, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne haut de gamme avec wc, un autre wc séparé ainsi qu'énormément de rangements intégrés. Un box est également proposé en supplément au prix de 20 000 euros en sous sol. Le ravalement de façade énergétique ainsi que des travaux sur les ascenseurs viennent d'être votés et seront à la charge des vendeurs. Les plus : Localisation, double ascenseurs, résidence sécurisé, pas de vis à vis, local vélo et poussette, digicode et interphone, calme, ravalement voté et payé, aucun travaux. 280€ de charges par mois comprenant l'eau froide, chauffage collectif au sol, 2 ascenseurs, l'entretien des parties communes l'assurance de la copropriété et syndic. Ballon électrique individuel pour l'eau chaude. Taxe Foncière 1750 euros par an A ne pas manquer.

En copropriété : 94 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 312 €

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Contact

  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
LECUYOT Benjamin
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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