Vente Appartement 2 Pièces 40.03 m² Noisy-le-Sec

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appartement 2 Pièces en vente sur NOISY LE SEC (93130)
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  • appartement
  • NOISY LE SEC (93130)
  • 149 900 €
  • Honoraires inclus
  • 140 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 7,07% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-681

Surface : 40.03 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salle d'eau : 1

balcon : 1

En exclusivité - LNA La nouvelle agence immo vous propose ce beau 2 pièces lumineux de 40m2, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec et du tramway T1 et toutes commodités.
L'appartement se situe au 6ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une chambre avec une salle d'eau séparée, d'une cuisine, d'un WC et d'une cave.
Idéal pour de l'investissement locatif.
Les charges sont de 150 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, chauffage, assurance, syndic.

Taxe foncière : 1148 euros

Les + : Emplacement , exposition, pas de vis-à-vis, faibles charges

Actuellement loué 780 euros par mois ( charges comprises ), le bail se termine fin 2023.
Locataire en place depuis plus de 10 ans.


Rendement supérieur à 5%

En copropriété : 36 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 788 €

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  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
MAYANS Axel
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).