Vente Appartement 4 Pièces 88 m² Les Lilas

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appartement 4 Pièces en vente sur LES LILAS (93260)
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  • appartement
  • LES LILAS (93260)
  • 565 000 €
  • Honoraires inclus
  • 550 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 2,73% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-844

Surface : 88 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salle d'eau : 1

La Nouvelle Agence Immo vous propose ce grand 4 pièces de 88,12m² carrez à 3 minutes du métro ligne 11 Mairie des Lilas, 3 min de Paris et 5 min du Tramway T3B Porte des Lilas. Situé dans la résidence des Bruyères très recherchée sur le secteur et proche de toutes les commodités, cet appartement est totalement au calme, lumineux, dans une résidence sécurisée au très fort potentiel. Au 4ème étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier de 3,7m2, d'un magnifique séjour lumineux de 30m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres (13,2m2, 12,2m2 et 10,3m2), 1 terrasse côté salon de 8m2 et un grand balcon côté chambre de 6,2m2, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'énormément de rangements intégrés. Rafraichissement à prévoir. Un box en sous sol complète ce bien. Le ravalement entier avec isolation thermique ainsi que la réfection des 2 ascenseurs viennent d'être votés et seront à la charge de l'ancien propriétaire. Les plus : Localisation, lumineux, aucun travaux sur l'immeuble à prévoir, terrasse et balcon, double ascenseurs, sécurisé, pas de vis à vis, digicode et interphone, calme. 280€ de charges par mois comprenant l'eau froide, chauffage collectif au sol, 2 ascenseurs, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété. Ballon électrique individuel pour l'eau chaude. Taxe Foncière 1800 euros par an A ne pas manquer.

En copropriété : 90 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 360 €

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Contact

  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
GASPERITSCH Nadia
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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