Vente Appartement 4 Pièces 78 m² Pantin

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appartement 4 Pièces en vente sur PANTIN (93500)
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  • appartement
  • PANTIN (93500)
  • Canal
  • 489 900 €
  • Honoraires inclus
  • 470 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : NV1-891

Surface : 78 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle de bain : 1

LNA - La Nouvelle Agence a le plaisir de vous présenter cette pépite traversante en dernier étage (tout seul sur le palier) d'un immeuble au charme de l'ancien de 1899, sans ascenseur, situé proche du canal, proche du marché de Hoche et de son métro, dans une petit rue calme.
Niché au 3ème et dernier étage sans vis à vis, vous trouverez ce bijou de 57m² carrez + 21m² en mezzanine. Véritable coup de coeur avec son superbe parquet, sa hauteur sous plafond et sa cheminée d'époque, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard, d'un double séjour/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine semi ouverte, 1 chambre avec placard, 1 bureau de 8m² qui pourra être utilisé en chambre enfant, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème niveau avec accès par un bel escalier en bois, vous découvrirez une grande mezzanine de 21m² au sol qui se sépare en chambre et rangements.
Sur le palier, vous aurez accès à un cellier privatif et en sous-sol, l'appartement dispose de 2 caves.
Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude
Charges : 200 euros par mois
Taxe foncière : 1277 par an.
Les Plus : Localisation (canal et métro), dernier étage, seul sur le palier, pas de vis à vis, lumineux, charme de l'ancien.
DPE en E.
A ne surtout pas manquer !!!

En copropriété : 7 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €

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Contact

  • La Nouvelle Agence Immo
  • 162 rue de Paris
    93260 Les Lilas
  • 01 43 63 68 88
LECUYOT Benjamin
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

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