Vente Appartement 1 pièce 25 m² Le Pré-Saint-Gervais

LNA - La Nouvelle Agence Immobilière vous propose ce studio de 25,3m², traversant et en intérieur de cour, situé à Porte de Pantin coté métro Hoche, à 3min à pied.
Idéalement situé, au calme absolu et proche tous commerces dans un immeuble de 3 étages sur cour, vous trouverez cet appartement à rafraichir composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour avec cheminée et coin nuit.
La partie cuisine et salle d'eau a été refaite, le séjour est à rafraichir avec possibilité de récupérer le parquet ancien, en dessous de la moquette.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'isoler par l'intérieur afin d'améliorer la note du DPE afin de pouvoir louer.
Parties communes, plancher caves et ravalement avant refaits.
Charges mensuelles : 116€ par mois comprenant l'eau froide, l'assurance, l'entretien des parties communes, le syndic professionnel.
Radiateur électrique et ballon d'eau chaude électrique récent.
Taxe foncière : 520€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr