Vente Appartement 3 Pièces 76 m² Romainville

Paddock - parc de Romainville. La Nouvelle Agence Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces de 76,15m² transformé en grand 3 pièces avec 2 chambres et un double salon.
Situé à 10min à pied de Raymond Queneau ligne 5 et à 15min à pied de la prochaine station Ligne 11 Place Carnot, à proximité immédiate du magnifique parc communal de Romainville et de toutes les commodités et écoles.
Niché au 4ème étage d'une belle résidence de 2019 et exposé Sud Ouest sans vis-à-vis, l'appartement a le luxe de ne pas avoir de logement au dessus et uniquement une terrasse très peu exploitée !
Il se compose comme suit : une belle entrée avec placards de rangement, un lumineux double séjour avec sa cuisine ouverte schmitt complètement équipée, 2 chambres avec accès à un balcon, une salle de bain, des rangements, un wc séparé.
L'appartement dispose de 2 extérieurs, à savoir une terrasse attenante au salon de 8,82m² et un balcon avec accès des chambres de 4,26m².
L'appartement dispose également de 2 caves ! une au rez de chaussée et une accessible au niveau sous-sol proche des parkings.
Un parking en SUS de 15000€ pourra être vendu avec l'appartement.
Chaudière collective pour le chauffage et l'eau chaude.
Charges : 233€ par mois tout compris sauf électricité.
Taxe foncière : 1900€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr