Vente Appartement 2 Pièces 40.72 m² Montreuil

EXCLUSIVITÉ – LNA IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 40,72 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital (Ligne 11 du métro parisien), au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable.

La partie nuit comprend une confortable chambre de 12,05 m², permettant facilement l’aménagement d’un grand lit et de rangements. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Un agréable balcon de 4,31 m² vient prolonger l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Situé dans un secteur recherché et en plein développement, ce bien bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.

Faibles charges : 100 € / mois comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes.

Taxe foncière : 1 210 € / an.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

À VISITER SANS TARDER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr